Trong quá trình thực hiện hợp đồng, không phải lúc nào cũng suôn sẻ mà đôi khi sẽ có một bên vi phạm nghĩa vụ theo hợp đồng. Theo đó, chế tài, cơ chế hủy bỏ hợp đồng là một trong chế tài bảo vệ quyền lợi của bị bị phạm trong trường hợp này. Tuy nhiên, việc hủy hợp đồng nếu không đủ thỏa thuận, thủ tục trình tự có thể dẫn đến nhiều hậu quả pháp lý nghiêm trọng. Để được tư vấn, hỗ trợ tốt nhất, Quý khách có thể liên hệ với chúng tôi - Công ty Luật Apolo Lawyers thông qua số hotline: 0903 419 479.
Theo quy định tại Điều 423 Bộ luật Dân sự 2015, một bên có quyền hủy bỏ hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại trong trường hợp sau đây:
Bên kia vi phạm hợp đồng là điều kiện hủy bỏ mà các bên đã thỏa thuận;
Trường hợp khác do luật quy định.
Ngoài quy định chung về hủy bỏ hợp đồng nêu trên, Bộ Luật Dân sự còn quy định các trường hợp hủy bỏ hợp đồng như:
- Hủy bỏ hợp đồng do chậm thực hiện nghĩa vụ:
+Trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện đúng nghĩa vụ mà bên có quyền yêu cầu thực hiện nghĩa vụ trong một thời hạn hợp lý nhưng bên có nghĩa vụ không thực hiện thì bên có quyền có thể hủy bỏ hợp đồng
+Trường hợp do tính chất của hợp đồng hoặc do ý chí của các bên, hợp đồng sẽ không đạt được mục đích nếu không được thực hiện trong thời hạn nhất định mà hết thời hạn đó bên có nghĩa vụ không thực hiện đúng nghĩa vụ thì bên kia có quyền hủy bỏ hợp đồng
- Hủy bỏ hợp đồng do không có khả năng thực hiện
Trường hợp bên có nghĩa vụ không thể thực hiện được một phần hoặc toàn bộ nghĩa vụ của mình làm cho mục đích của bên có quyền không thể đạt được thì bên có quyền có thể hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.
- Hủy bỏ hợp đồng trong trường hợp tài sản bị mất, bị hư hỏng
Trường hợp một bên làm mất, làm hư hỏng tài sản là đối tượng của hợp đồng mà không thể hoàn trả, đền bù bằng tài sản khác hoặc không thể sửa chữa, thay thế bằng tài sản cùng loại thì bên kia có quyền hủy bỏ hợp đồng.
Hủy bỏ hợp đồng, những điều cần lưu ý
- Khi hợp đồng bị hủy bỏ thì hợp đồng không có hiệu lực từ thời điểm giao kết, các bên không phải thực hiện nghĩa vụ đã thỏa thuận, trừ thỏa thuận về phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại và thỏa thuận về giải quyết tranh chấp.
- Các bên phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận sau khi trừ chi phí hợp lý trong thực hiện hợp đồng và chi phí bảo quản, phát triển tài sản. Việc hoàn trả được thực hiện bằng hiện vật. Trường hợp không hoàn trả được bằng hiện vật thì được trị giá thành tiền để hoàn trả. Trường hợp các bên cùng có nghĩa vụ hoàn trả thì việc hoàn trả phải được thực hiện cùng một thời điểm, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác.
- Bên bị thiệt hại do hành vi vi phạm nghĩa vụ của bên kia được bồi thường.
- Việc giải quyết hậu quả của việc hủy bỏ hợp đồng liên quan đến quyền nhân thân do Bộ luật này và luật khác có liên quan quy định.
- Trường hợp việc hủy bỏ hợp đồng không có căn cứ quy định tại các điều 423, 424, 425 và 426 của Bộ luật dân sự 2015 thì bên hủy bỏ hợp đồng được xác định là bên vi phạm nghĩa vụ và phải thực hiện trách nhiệm dân sự do không thực hiện đúng nghĩa vụ theo quy định của Bộ luật này, luật khác có liên quan.
Hủy bỏ hợp đồng, những điều cần lưu ý
Để hạn chế rủi ro pháp lý khi yêu cầu hủy bỏ hợp đồng, bên bị vi phạm cần đặc biệt lưu ý các nội dung sau đây:
(i) Xác định căn cứ hủy bỏ hợp đồng:
Trước hết, bên bị vi phạm cần rà soát lại hợp đồng có quy định về việc “vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng” hay điều kiện hủy bỏ hợp đồng hay không?
Tiếp theo đối chiếu hành vi vi phạm của bên vi phạm so với nội dung của thỏa thuận có phù hợp, chính xác hay chưa để xác định việc hủy hợp đồng là có cơ sở hay không?
Lưu ý: Việc hủy bỏ hợp đồng không có căn cứ có thể tiềm ẩn rủi ro, bên bị vi phạm có khả năng trở thành bên vi phạm
(ii) Thực hiện đúng thủ tục hủy bỏ hợp đồng:
Theo quy định, Bên hủy bỏ hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc hủy bỏ, nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường. Do đó, bạn cần đảm bảo việc thông báo bằng văn bản, đúng thời hạn theo thỏa thuận nếu có.
(iii) Thu thập và lưu giữ các tài liệu bằng chứng:
Các tài liệu chứng cứ quan trọng cần thu thập như hợp đồng, phụ lục hợp đồng, email, tin nhắn, hóa đơn, chứng từ, công văn trao đổi, biên bản làm việc,… giữa các bên liên quan đến hành vi vi phạm. Đồng thời các tài liệu chứng cứ thể hiện bên bị vi phạm đã thực hiện đúng thủ tục hủy bỏ, chẳng hạn thông báo hủy bỏ hợp đồng, vận đơn, báo phát thư,…
(iv) Nên tham khảo ý kiến của luật sư trước khi quyết định hủy bỏ hợp đồng
Đối với các hợp đồng có giá trị lớn hoặc tính chất phức tạp, việc tham khảo ý kiến của luật sư trước khi quyết định hủy bỏ hợp đồng là rất cần thiết để tránh rủi ro pháp lý không đáng có.
Với đội ngũ luật sư am hiểu pháp luật kinh doanh, thương mại, có nhiều kinh nghiệm thực tế về hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp, Apolo Lawyers sẽ hỗ trợ khách hàng toàn diện trong vấn đề tư vấn soạn thảo hợp đồng, giúp khách hàng trong quá trình thương thảo, ký kết, thực hiện hợp đồng trong kinh doanh. Nội dung công việc của Apolo Lawyers gồm:
- Tư vấn các quy định của pháp luật và việc áp dụng trong thực tiễn liên quan đến các điều khoản trong các loại hợp đồng của doanh nghiệp;
- Soạn thảo hợp đồng trên cơ sở các yêu cầu của doanh nghiệp và theo quy định của pháp luật, đảm bảo tối đa quyền lợi của khách hàng và cân bằng lợi ích của các bên trong hợp đồng;
- Cử Luật sư tư vấn và tham gia cùng với doanh nghiệp trong quá trình đàm phán hợp đồng với đối tác.
- Đánh giá pháp lý đối với các nội dung trong bản dự thảo hợp đồng của doanh nghiệp với các đối tác theo các yêu cầu của doanh nghiệp và theo quy định của pháp luật;
- Kiểm tra nội dung, rà soát, chỉnh sửa hợp đồng do đối tác đưa ra;
- Soạn thảo các điều khoản hợp đồng cần thiết, đàm phán với đối tác để bảo vệ các điều khoản quan trọng, bảo đảm được quyền hợp pháp của doanh nghiệp.
>>> Xem thêm: Dịch vụ soạn thảo hợp đồng thương mại
>>> Xem thêm: Dịch vụ đánh giá tính pháp lý của hợp đồng trước khi khởi kiện
APOLO LAWYERS
English
Tiếng Việt