Nhà ở xã hội luôn là một trong những điều mà rất nhiều người dân hiện đang quan tâm đến, tuy nhiên không phải ai cũng có thể mua được nhà ở xã hội, và nhiều người vẫn đang phân vân không biết nên mua nhà ở xã hội hay không? Hãy cùng Apolo Lawyers tìm hiểu câu hỏi trên thông qua bài viết dưới đây. Nếu cần hỗ trợ Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số Hotline: 0903.419.479.
1.1 Ưu điểm của nhà ở xã hội
+ Chất lượng công trình ổn, phí quản lý chung cư giá thành rẻ
+ Nhà ở xã hội giá rẻ
+ Điều kiện thuận lợi có cá nhân có kinh tế thấp
+ Các đối tượng thuể, mua nhà ở xã hội được hỗ trợ vay vốn với lãi xuất thấp.
Có nên mua nhà ở xã hội?
1.2 Nhược điểm của nhà ở xã hội
Bên cạnh những ưu điểm nhà ở xã hội vẫn tồn tại một số nhước điểm mà người mua cần cân nhắc và tìm hiểu:
+ Các dự án nhà ở xã hội thường nằm khá xa khu trung tâm;
+ Vị trú giao thông không được thuận tiện;
+ Muốn chuyển nhượng thì phải tìm đúng đối tượng đủ điều kiện;
+ Thủ tục mua nhà ở xã hội tương đối phức tạp, cần nhiều hồ sơ;
+ Không được mua bán nhà ở xã hội trong 05 năm đầu, trường hợp có nhu cầu bán trong thời gian này phải bán cho chủ đầu tư, nhà nước hoặc đối tượng thuộc diện được mua nhà ở xã hội;…
Có nên mua nhà ở xã hội?
2.- Điều kiện được mua nhà ở xã hội
Theo điều 78 Luật nhà ở 2023 và Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, để được mua hoặc thuê nhà ở xã hội, các đối tượng phải đáp ứng đủ được các điều kiện sau:
- Điều kiện về nhà ở: phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó, chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu; trường hợp thuộc đối tượng quy định tại các điểm b, c, d, đ, e và g khoản 1 Điều 45 của Luật này thì phải không đang ở nhà ở công vụ. Chính phủ quy định chi tiết điểm này;
- Điều kiện về thu nhập: phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định của Chính phủ; đối tượng quy định tại khoản 4 Điều 76 của Luật này thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo quy định của Chính phủ.
Công ty Luật Apolo Lawyers cam kết khách hàng sẽ thật sự hài lòng đối với các dịch vụ do Apolo Lawyers cung cấp. Vì thế, đừng ngần ngại hãy liên hệ với chúng tôi thông qua số Hotline 0903.419.479 hoặc Email: contact@apolo.com.vn để được sử dụng dịch vụ chất lượng cao.
>>> Xem thêm: Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai
>>> Xem thêm: Luật sư giải quyết tranh chấp liên quan đến nhà chung cư
APOLO LAWYERS
English
Tiếng Việt