Khi thực hiện thủ tục đăng ký xác lập quyền sở hữu, quyền sử dụng hợp pháp của mình đối với một số loại tài sản thì cá nhân, tổ chức sở hữu tài sản đó phải nộp một khoản tiền theo quy định của pháp luật. Vậy tại sao cá nhân, tổ chức lại phải nộp khoản tiền đó, khoản tiền đó gọi là gì? Vậy hãy cùng Công ty Luật Apolo Lawyers thông qua bài viết dưới đây tìm hiểu vấn đề nêu trên. Trong trường hợp Quý khách hàng có vấn đề cần tư vấn, hỗ trợ hãy liên hệ với chúng tôi thông qua số hotline 0903.419.479 hoặc email contact@apolo.com.vn.
Theo khoản 2 Điều 3 Luật phí và lệ phí quy định về lệ phí như sau: “Lệ phí là khoản tiền được ấn định mà tổ chức, cá nhân phải nộp khi được cơ quan nhà nước cung cấp dịch vụ công, phục vụ công việc quản lý nhà nước được quy định trong Danh mục lệ phí ban hành kèm theo Luật này.”
Theo đó có thể hiểu Lệ phí trước bạ là khoản tiền được ấn định mà tổ chức, cá nhân phải nộp khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản thuộc đối tượng nộp lệ phí trước bạ.
Khi nào phải nộp lệ phí trước bạ?
Theo Điều 3 Nghị định 10/2022/NĐ-CP được hướng bởi Điều 2 Thông tư 13/2022/TT-BTC quy định đối tượng chịu lệ phí trước bạ bao gồm:
- Nhà, đất.
- Súng săn; súng dùng để tập luyện, thi đấu thể thao.
- Tàu theo quy định của pháp luật về giao thông đường thủy nội địa và pháp luật về hàng hải (sau đây gọi là tàu thủy), kể cả sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy, tàu ngầm, tàu lặn; trừ ụ nổi, kho chứa nổi và giàn di động.
- Thuyền, kể cả du thuyền.
- Tàu bay.
- Xe mô tô hai bánh, xe mô tô ba bánh, xe gắn máy, các loại xe tương tự xe mô tô, xe gắn máy phải đăng ký và gắn biển số do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp (sau đây gọi chung là xe máy).
- Ô tô, rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi ô tô, các loại xe tương tự xe ô tô phải đăng ký và gắn biển số do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.
- Vỏ, tổng thành khung, tổng thành máy, thân máy (block) của tài sản quy định tại khoản 3, khoản 4, khoản 5, khoản 6 và khoản 7 Điều này được thay thế và phải đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Căn cứ theo quy định tại Điều 4 Nghị định 10/2022/NĐ-CP thì:
- Tổ chức, cá nhân có tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ phải nộp lệ phí trước bạ khi:
+ Đăng ký quyền sở hữu,
+ Đăng ký quyền sử dụng
Trừ các trường hợp thuộc đối tượng miễn lệ phí trước bạ.
Khi nào phải nộp lệ phí trước bạ?
Theo điều 8 Nghị định 10/2022/NĐ-CP, mức thu lệ phí trước ba hiện nay như sau:
|
ĐỐI TƯỢNG |
MỨC THU |
|
Nhà, đất: |
0,5%. |
|
Súng săn; súng dùng để tập luyện, thi đấu thể thao |
2%. |
|
Tàu thủy, kể cả sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy, tàu ngầm, tàu lặn; thuyền, kể cả du thuyền; tàu bay |
1%. |
|
Xe máy |
2%. |
|
Xe máy của tổ chức, cá nhân ở các thành phố trực thuộc trung ương; thành phố thuộc tỉnh; thị xã nơi Ủy ban nhân dân tỉnh đóng trụ sở |
5% |
|
Đối với xe máy nộp lệ phí trước bạ lần thứ 2 trở đi |
1% |
|
Trường hợp chủ tài sản đã kê khai, nộp lệ phí trước bạ đối với xe máy là 2%, sau đó chuyển giao cho tổ chức, cá ở các thành phố trực thuộc Trung ương; thành phố thuộc tỉnh; thị xã nơi Ủy ban nhân dân tỉnh đóng trụ sở |
5% |
|
Ô tô, rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi ô tô, các loại xe tương tự xe ô tô |
2% |
|
Ô tô chở người từ 09 chỗ ngồi trở xuống (bao gồm cả xe con pick-up) Trường hợp cần áp dụng mức thu cao hơn cho phù hợp với điều kiện thực tế tại từng địa phương, Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định điều chỉnh tăng nhưng tối đa không quá 50% mức thu quy định chung tại điểm này. |
10% |
|
Ô tô pick-up chở hàng có khối lượng chuyên chở cho phép tham gia giao thông <950 kg và có từ 5 chỗ ngồi trở xuống, Ô tô tải VAN có khối lượng chuyên chở cho phép tham gia giao thông <950 kg nộp lệ phí trước bạ lần đầu |
Bằng 60% mức thu lệ phí trước bạ lần đầu đối với ô tô chở người từ 09 chỗ ngồi trở xuống |
|
Ô tô điện chạy pin Trong vòng 3 năm kể từ ngày 01/3/2022 |
0% |
|
Ô tô điện chạy pin Trong vòng 2 năm tiếp theo |
Bằng 50% mức thu đối với ô tô chạy xăng, dầu có cùng số chỗ ngồi |
|
Ô tô chở người từ 09 chỗ ngồi trở xuống (bao gồm cả xe con pick-up); Ô tô pick-up chở hàng có khối lượng chuyên chở cho phép tham gia giao thông <950 kg và có từ 5 chỗ ngồi trở xuống, Ô tô tải VAN có khối lượng chuyên chở cho phép tham gia giao thông <950 kg; Ô tô điện chạy pin nộp lệ phí trước bạ lần thứ 2 trở đi |
2% |
Apolo Lawyers là công ty luật uy tín tại TP. Hồ Chí Minh, chúng tôi tự tin trở thành đối tác pháp lý đáng tin cậy trong việc tư vấn, hỗ trợ khách hàng thực hiện các thủ tục nộp lệ phí trước bạ. Cụ thể như sau:
+ Tư vấn các trường hợp được miễn lệ phí trước bạ
+ Tư vấn các quy định khi nộp lệ phí trước bạ
+ Tư vấn các đối tượng bắt buộc nộp lệ phí trước bạ
+ Soạn hồ sơ để nộp lệ phí trước bạ
+ Tư vấn thời hạn nộp hồ sơ lệ phí trước bạ
+…
Công ty Luật Apolo Lawyers với nhiều năm kinh nghiệm trong hoạt động tư vấn pháp luật. Chúng tôi có đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm, chuyên môn cao sẽ giúp Quý khách giải quyết được các vấn đề pháp lý phát sinh. Để được tư vấn, hỗ trợ tốt nhất quý khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi thông qua emai: contact@apolo.com.vn hoặc số hotline 0903.419.479.
>>> Xem thêm: Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai
>>> Xem thêm: Luật sư giải quyết tranh chấp liên quan đến nhà chung cư
APOLO LAWYERS.
English
Tiếng Việt