Nhà ở xã hội là một chính sách quan trọng của nhà nước nhằm hỗ trợ những người có hoàn cảnh khó khăn, thu nhập thấp có cơ hội tiếp cận với nhà ở phù hợp và ổn định. Đây là một trong những biện pháp thiết thực góp phần đảm bảo an sinh xã hội, giảm thiểu khoảng cách giàu nghèo trong cộng đồng và tạo điều kiện thuận lợi cho người dân có được nơi ở ổn định. Vậy đối tượng nào được mua nhà xã hội này? Hãy cùng Apolo Lawyers tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây. Nếu cần hỗ trợ Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số Hotline: 0903.419.479.
1.1 Khái niệm
Theo khoản 7 Điều 7 Luật nhà ở 2023, quy định:
+ Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở theo quy định của Luật này.
Đối tượng nào được mua nhà ở xã hội?
Theo Điều 82 Luật nhà ở 2023, quy định về loại nhà ở và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội như sau:
+ Nhà ở xã hội là nhà chung cư, được đầu tư xây dựng theo dự án, phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ;
+ Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;
+ Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;
+ Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 6 Điều 80 của Luật này thì có thể xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật này.
Đối tượng nào được mua nhà ở xã hội?
Theo Điều 76 Luật nhà ở 2023, quy định về đối tượng hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:
+ Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
+ Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
+ Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu
+ Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
+ Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
+ Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
+ Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
+ Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
+ Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.
+ Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
+ Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.
+ Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.
Công ty Luật Apolo Lawyers cam kết khách hàng sẽ thật sự hài lòng đối với các dịch vụ do Apolo Lawyers cung cấp. Vì thế, đừng ngần ngại hãy liên hệ với chúng tôi thông qua số Hotline 0903.419.479 hoặc Email: contact@apolo.com.vn để được sử dụng dịch vụ chất lượng cao.
>>> Xem thêm: Dịch vụ tư vấn pháp lý quá trình hoạt động dự án đầu tư
>>> Xem thêm: Khi mua các loại cổ phần ưu đãi cần lưu ý gì?
English
Tiếng Việt